Цель нашей компании - неукоснительное выполнение обязательств перед клиентами и партнерами!

Материнский капитал – путь решения жилищной проблемы

XgjcHxWmrKszU4cLTWpgXOoThIidsmyr-27.jpgУже на протяжении десяти лет семьи с двумя и более детьми получают государственную денежную помощь в виде материнского капитала. За это время госпрограмма помогла улучшить демографическую ситуацию в стране и существенно увеличить рождаемость. Данный вид государственной поддержки семей подразумевает материальную помощь, однако граждане получают денежные средства не наличными, а в виде сертификата на материнский капитал, который выдает Пенсионный фонд России (ПФР). Этот документ гарантирует выплату, является целевым и использовать его можно только на определенные цели.

На что можно потратить сертификат в 2017 году

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года использовать средства маткапитала (или часть средств, предусмотренных сертификатом) можно на 4 основных направления:

XgjcHxWmrKszU4cLTWpgXOoThIidsmyr-27.jpg
  • улучшение жилищных условий — приобретение, строительство или реконструкция жилья, в том числе в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки или для погашения имеющихся жилищных кредитов и займов на приобретение или строительство жилья;
  • оплату образования детей (дошкольного, школьного, среднеспециального и высшего, а также проживание в общежитии в период обучения);
  • формирование будущей накопительной пенсии мамы (усыновительницы) — при этом воспользоваться данным правом могут только женщины;
  • оплату товаров и услуг (в формате компенсации затрат), которые предназначены для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Долевое участие в строительстве квартиры в новостройке

XgjcHxWmrKszU4cLTWpgXOoThIidsmyr-27.jpg

Использование материнского капитала для долевого строительства регулируется ст. 10 ФЗ № 256 от 2006 года, в которой указаны дополнительные меры поддержки в отношении семей с двумя и более детьми от государства.

Принцип действия в этом случае такой: свои финансы покупатель направляет застройщику, который после того, как окончено строительство, и дом введен в эксплуатацию, передает ему квартиру для проживания.

Преимущество договора долевого строительства заключается в том, что человек получает возможность купить в новом доме жилье. Но, несмотря на то, что маткапитал представляет из себя достаточно немаленькую сумму, ее вряд ли будет достаточно, чтобы купить новую квартиру по ДДУ.

Поэтому существует несколько способов воспользоваться данной суммой:

  • У семьи имеются собственные средства, которые можно сложить с МСК, и на эти деньги купить новое жилье.
  • Семья имеет недвижимость, при этом есть возможность ее продать на вторичном рынке, а на полученные деньги вместе с маткапиталом приобрести строящийся объект по ДДУ.
  • У семьи есть сбережения, которые можно сложить с семейным капиталом и сделать первый взнос на получение ипотеки по ДДУ (либо по договоренности с банком на внесение первого взноса можно направить только маткапитал).

Чтобы купить квартиру с помощью материнского капитала, нужно обратиться в соответствующий территориальный орган Пенсионного фонда и предоставить необходимый пакет документов. Срок рассмотрения заявления и перечисления средств материнского капитала на покупку жилья на указанный банковский счет составляет порядка двух месяцев.

Вы можете воспользоваться материнским капиталом приобретая строящиеся жилье по договору долевого участия в строительной компании ООО «МЕГАТЕК-СТРОЙ-ИНВЕСТ».