Ипотека - для многих единственный шанс стать обладателем собственной жилплощади. Накопить огромную сумму практически нереально, разумнее взять кредит. Купить квартиру в ипотеку в Благовещенске предлагают многие банки. Отличаются условия ипотеки в различных банках по следующим показателям:
- процентные ставки;
- ограничение по сумме;
- возможность получения ипотеки с минимальным первоначальным взносом или под залог недвижимости;
- возможность использования сертификатов, материнского капитала;
- наличие специальных условий для молодой семьи или для военных;
- требования к клиенту и др.
Ставки по ипотеке могут сильно разниться, в зависимости от приобретаемого жилья: нужна ли вам на квартиру в строящемся доме или на вторичное жилье, и от условий: хотите ли вы купить квартиру без первого взноса в ипотеку, или использовать материнский капитал.
Как купить квартиру по ипотеке?
Оформить ипотеку так же просто, как получить потребительский кредит наличными или кредит на авто! Вам понадобится только выполнить несколько простых шагов.
- Получить первичную консультацию в офисе продаж компании и выбрать объект;
- Зарезервировать объект сроком на 3 дня с фиксацией цены до момента подачи документов в банк-партнер компании, в котором аккредитован выбранный объект;
- Заполнить анкету в банке-партнере компании, аккредитовавшем выбранный объект, а также предоставить в банк документы, удостоверяющие личность и подтверждающие доход;
- Банк проведет анализ платежеспособности клиента и установит лимит суммы кредитования;
- Предоставить в офис продаж компании положительное решение банка;
- Специалист отдела продаж компании готовит договор и направляет его на согласование в банк, менеджер банка готовит кредитный договор и кредитную документацию;
- В день заключения сделки подписать договор долевого участия в строительстве;
- Перечислить сумму первоначального взноса собственными средствами на счет компании в соответствии с условиями, указанными в договоре долевого участия;
- Банк перечислит сумму кредита на расчетный счет компании в соответствии с условиями, указанными в договоре долевого участия;
- Продолжить осуществление платежей в банк по погашению кредита;
- После ввода дома в эксплуатацию оформить в Банке закладную на квартиру и зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) право собственности и залог на квартиру в пользу банка (ипотека в силу закона).
Деньги на покупку жилья получить не так сложно, как кажется на первый взгляд. А при обращении к нашим партнерам эта процедура максимально упрощена!
