Государственный жилищный сертификат (ГЖС) - это именное свидетельство, указывающее на право гражданина получить за счет средств федерального бюджета жилищную субсидию для покупки жилья на территории Российской Федерации.
Жилищный сертификат выдается один раз в жизни и только на приобретение готово жилья. Именное свидетельство нельзя передать по наследству. Использовать ГЖС может только его владелец, а не третьи лица.
Этапы покупки квартиры с использованием ГЖС:
1. Встать на учёт в местные отделения соцзащиты и написать заявление о получении жилищного сертификата;
2. Получить сертификат и открыть целевой счёт в ближайшем банке;
3. Сообщить реквизиты в местную администрацию;
4. Выбрать подходящую квартиру, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре;
5. Обратиться в Банк для перечисления денежных средств на счёт продавца;
6. Окончательный расчёт с продавцом и предоставление информации о расходовании средств ГЖС в орган выдавший сертификат.